Km 30/22 Obwieszczenie o terminie pierwszej licytacji

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
nr KW PO1D/00030258/4

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
21-05-2024 r. o godz. 11:00
w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp. Stary Rynek 6 w sali nr 4 odbędzie się
pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości
należącej do dłużnika:Grzegorz Baranowski
położonej: 62-023 Borówiec, ul. Czereśniowa 18, Borówiec, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW PO1D/00030258/4.

Przedmiotem licytacji jest: 1/2 część nieruchomości położonej w miejscowości Borówiec, ul. Czereśniowa 18, gmina Kórnik, obejmująca 1 działkę o numerze ewidencyjnym 269/5 o powierzchni 969 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 167 m2.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu posesji zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi. Dojazd do nieruchomości zapewnia nieutwardzona droga publiczna. Przedmiotowa działka z dwóch stron przylega do dróg dojazdowych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Od frontu posesję otacza murowany parkan z kształtek klinkierowych ze stalowymi przęsłami. Dostęp do nieruchomości zapewnia przesuwna brama z napędem elektrycznym oraz furtka. Z pozostałych stron ogrodzenie stanowi siatka powlekana na stalowych słupkach, a w niewielkiej części granicę działki wyznacza ściana budynku usytuowanego na sąsiedniej nieruchomości. W środkowej części terenu zlokalizowany jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, ogród zagospodarowano zielenią ozdobną. Dojścia i podjazd z kostki betonowej. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej, gazu.
Na nieruchomości posadowiony jest parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle. Obiekt został wzniesiony w 2000 r. w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Jest użytkowany na cele mieszkalne. Układ funkcjonalny obejmuje: na poziomie parteru korytarz, łazienkę, połączoną przestrzeń salonu z jadalnią, kuchni (ze schowkiem pod schodami) i schodów prowadzących na poddasze. W salonie, w południowym szczycie budynku, przeszklona absyda (ogród zimowy) oraz wyjście na taras od strony ogrodowej. Na poziomie parteru znajduje się ponadto jednostanowiskowy garaż dostępny wyłącznie oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku. Na poddaszu zlokalizowano 4 pokoje i łazienkę wokół centralnie usytuowanego korytarza. Jeden z pokoi znajduje się na niższym poziomie nad garażem, z wejściem ze spocznika klatki schodowej i posiada balkon w północnym szczycie budynku. Wszystkie pomieszczenia poddasza ze stromymi skosami połaci dachowych. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 113m2, powierzchnia użytkowa jest równa 167,07m2.
Nieruchomość znajduje się w obszarze, w którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 446 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 334 875,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 650,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub w kancelarii komorniczej. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Stary Rynek 6 w pok. 19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego oraz akta postępowania egzekucyjnego. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego można przeglądać także w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. Bernard Gust, ul. Ks. Kegla 4/4, 63-000 Środa Wlkp.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.


Komornik Sądowy

Bernard Gust

| Autor: AM 2024 Apr 16