Kmp 7/09 Obwieszczenie o drugiej licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu
21-05-2024 r. o godz.11:30
w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej mającego siedzibę przy Stary Rynek 6 w sali nr 4, odbędzie się
druga licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości
należącej do dłużnika: Włodzimierz Stróżyński
położonej: 62-023 Gądki, ul. Poznańska 83, Borówiec, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1D/00021046/9.

Przedmiot licytacji: 1/2 niewydzielona część nieruchomości położonej w miejscowości Borówiec (gm. Kórnik), ul. Poznańska 83, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 32/5 i 32/6 (poprzednio jako działka ewidencyjna nr 32/1) o powierzchni 0,0960 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, na której znajdują się zgliszcza i fragmenty klatek schodowych oraz część obejmująca podziemie budynku.
Uwaga: według danych ewidencji gruntów i budynków działka ewid. nr 32/1 uległa podziałowi na działki ewid. nr 32/5 i 32/6. Dokonany podział nie został ujawniony w przedmiotowej księdze wieczystej.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Poznańskiej. Wyposażona jest w przyłącza: elektroenergetyczne, wodociągowe, gazowe, kanalizacyjne. W ulicy przebiega również sieć telekomunikacyjna.
Teren nieruchomości o płaskim ukształtowaniu terenu, otoczony ogrodzeniem – od frontu parkanem ze słupków klinkierowych z przęsłami kutymi stalowymi, a z pozostałych stron siatką powlekaną. Dostęp na nieruchomość zapewniają dwie furtki i dwie przesuwne bramy.
Działka była zabudowana dwulokalowym, symetrycznym budynkiem jednorodzinnym i fizycznie podzielona na dwie części o zbliżonych powierzchniach. Był to obiekt wzniesiony w 1996 r., podpiwniczony, zrealizowany w konstrukcji szkieletowej. Cała część nadziemna budynku uległa pożarowi w 2020 lub 2021 r.
Na gruncie pozostały zgliszcza i fragmenty klatek schodowych usytuowanych w centralnej części zabudowy oraz część obejmująca podziemie budynku - symetrycznie usytuowane piwnice obejmujące dwa garaże jednostanowiskowe ze stalowymi unoszonymi bramami oraz pomieszczenia gospodarczo-techniczne. Piwnice zrealizowane w konstrukcji murowanej z bloczków betonowych z masywnym żelbetowym stropem. Wysokość piwnic w świetle murów wynosi ok. 2,5 m. Powierzchnia zabudowy jest równa 159 m2.
Zarówno fundament, jak i konstrukcja poniżej poziomu „0” ze stropem piwnicy może zostać wykorzystana jako baza do budowy budynku zbliżonego pod względem konstrukcyjnym do istniejącego pierwotnie.
Teren nieruchomości wokół budynku jest nieuporządkowany i nieużytkowany. Frontowy obszar został utwardzony kostką betonową tworząc dojścia i dojazdu do budynku. Pozostały teren jest biologicznie czynny porośnięty niepielęgnowaną roślinnością. Wzdłuż granic działki szpalery kilkunastoletnich żywotników, we frontowej części pojedyncze świerki.
Nieruchomość usytuowana jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego treścią usytuowana jest w przeważającej części na obszarze oznaczonym symbolem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z dopuszczeniem usług, a w części przylegającej do drogi – symbolem KD-W – istniejąca droga wojewódzka.

Suma oszacowania wynosi 167 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 111 333,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub w kancelarii komorniczej. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Stary Rynek 6 w pok. 19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego oraz akta postępowania egzekucyjnego. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego można przeglądać także w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. Bernard Gust, ul. Ks. Kegla 4/4, 63-000 Środa Wlkp.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.


Komornik Sądowy

Bernard Gust

| Autor: AM 2024 Apr 03